Choisir un devis de démolition de mur porteur
Les murs porteurs sont ceux sur qui repose la stabilité de votre maison. Comme chaque professionnel peut fixer le prix qui lui convient, il est conseillé de demander un devis de démolition du mur porteur avant de passer aux travaux. Pourquoi devez-vous confier la démolition d’un mur porteur à un professionnel ? Quel est le coût de démolition d’un mur porteur ? Cet article vous répond.
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Pouvez-vous casser vous-même un mur porteur ?
Il existe plusieurs raisons qui peuvent vous pousser à abattre un mur porteur. Vous souhaitez peut-être fusionner deux pièces en une seule, ajouter une porte ou gagner en lumière ? Qu’importe la raison, la démolition d’un mur porteur n’est pas à prendre à la légère. Un mur est dit porteur quand il soutient les planchers et la charpente de votre logement. Une partie de la charge de votre maison repose donc sur ce type de mur.
S’il est plus commode, pour des raisons de coûts, de réaliser certains travaux de bricolage par vous-même, préférez contacter un professionnel pour démolir un mur porteur. En effet, une erreur de votre part peut avoir un impact majeur sur l’intégrité de votre logement, voire sur celle de votre voisin si vous vivez en copropriété. En faisant appel à un professionnel, vous pourrez bénéficier de son expérience et de ses compétences, mais également de ses assurances.
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Quelles sont les démarches à suivre avant de démolir un mur porteur ?
Avant de commencer les travaux, vous devez contacter un bureau d’études techniques qui étudiera la structure du mur porteur, sa nature, les charges qu’il supporte et la méthode de démolition appropriée. Cette étude est obligatoire si votre maison se trouve en copropriété. Vous constituerez ensuite un dossier contenant les résultats de l’étude du BET et les devis de l’entreprise de démolition que vous soumettrez au syndicat de copropriété. Il est aussi nécessaire de faire réaliser un état des lieux contradictoire par un huissier afin d’éviter d’éventuels problèmes avec vos voisins.
Pour une maison individuelle, il va falloir déclarer les travaux de démolition au service d’urbanisme de votre mairie. L’avis d’un BET est toujours nécessaire, ainsi que l’intervention d’un professionnel pour la démolition du mur porteur, surtout si votre maison est mitoyenne.
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Choisir un devis de démolition d’un mur porteur
Le prix que vous avez à payer pour la démolition d’un mur porteur est important. Afin de bénéficier des meilleurs tarifs et trouver l’entreprise de démolition qui vous convient, il est conseillé de bien choisir votre devis.
Abattre un mur porteur : prix
Pour faire démolir un mur porteur par un professionnel, comptez environ 1 500 € à 5 000 €. Le prix dépend avant tout de la taille de l’ouverture à abattre. Si vous souhaitez seulement ouvrir un mur porteur afin d’y installer une porte de moins de 2 mètres, le budget à préparer est d’environ 1 500 € à 3 000 €. Mais si l’ouverture dépasse 2,5 mètres, ou si vous souhaitez abattre tout le mur, comptez entre 150 € à 250 € le mètre cube.
Quand vous faites appel à une entreprise pour la démolition du mur porteur, la prestation proposée comprend en général la pose d’un linteau et des étais et l’ouverture du mur. En fonction de l’entreprise, d’autres prestations comme l’enlèvement des gravats et les travaux d’emménagement peuvent être incluses dans les prestations proposées.
Outre le prix de la main d’œuvre, ajoutez aussi dans votre budget le prix de l’étude technique avant le début des travaux. Celui-ci oscille entre 500 € à 1 500 €.
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Coût de démolition d’un mur porteur : les facteurs qui le font varier
Si la fourchette de prix pour faire abattre un mur porteur est très large, c’est qu’il existe plusieurs facteurs qui peuvent faire varier le coût des travaux. Ce sont :
- La taille de l’ouverture à créer,
- L’épaisseur du mur,
- L’emplacement du mur,
- Le matériau qui compose le mur,
- La méthode de démolition,
- L’entreprise choisie,
- Le prix de l’étude de faisabilité.
Comment choisir un devis pour la démolition d’un mur porteur ?
Comme le prix peut énormément varier d’un chantier à un autre, vous devez comparer plusieurs devis avant de choisir une entreprise pour la démolition d’un mur porteur. Voici les éléments à comparer avant de choisir le professionnel :
- Le tarif proposé,
- Les prestations proposées,
- La durée des travaux,
- Le nombre d’années d’expérience de l’entreprise.
Le devis doit être détaillé et facile à lire. Vérifiez également que toutes les informations concernant l’entreprise sont inscrites dans le devis, ainsi que les mentions sur la garantie décennale.
